ДОГОВІР № ______

про пайову участь замовників будівництва у

розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста

м. Івано-Франківськ                                              "____”__________ 200 __ р.

Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради (далі – Виконком) в особі першого заступника міського голови _________, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні”, пункту 8.4 рішення Івано-Франківської міської ради від 29.08.2006р. "Про створення цільового фонду соціально-економічного розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста Івано-Франківська” (у редакції рішення сесії від …), з однієї сторони, та ___________________________________________________________________________________________________________________________ (далі – Замовник),

(повна назва юридичної особи, ПІП фізичної особи)

в особі _____________________________________________________________________________________________________________________,

(посада та ПІП)

що діє на підставі ________________________________________________________________________________________________________________,

(положення, статуту, свідоцтва про державну реєстрацію)

з іншої сторони, а разом надалі – Сторони, у відповідності до рішення Івано-Франківської міської ради від 07.12.2006р. (у редакції рішення сесії від …), а також беручи до уваги те, що замовник у відповідності до ст. 27-1 Закону України "Про планування і забудову території” зобов’язаний взяти участь у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Івано-Франківська, констатуючи, що правовідносини, які виникають за цим Договором, є майново-господарськими зобов’язаннями і обов’язковими до виконання, уклали цей договір про пайову участь замовників будівництва у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста (далі – Договір) про наступне:

1.     Предмет Договору

          За цим Договором Замовник, що здійснює _______________, в порядку та на умовах, визначених Договором, бере участь у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Івано-Франківська.

2.     Обов’язки сторін

          Замовник зобов’язується сплатити пайовий внесок у розмірі та у терміни, визначені Договором.

          Виконком зобов’язується використати кошти отримані від замовника на соціально-економічний розвиток та інженерно-транспортну інфраструктуру міста.

3.     Розмір і порядок сплати пайового внеску

          Розрахунок попереднього розміру пайового внеску здійснюється відповідно до додатку 1 до Договору.

          Замовник сплачує 10 відсотків попереднього розміру пайового внеску у сумі _______________________________________ протягом п’ятнадцяти робочих днів від дати, зазначеної на витягу з рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради протокольною частиною.

          Замовник сплачує 50 відсотків попереднього розміру пайового внеску згідно графіку, який є додатком до договору, від моменту сплати 10 відсотків до орієнтовного терміну здачі об’єкта в експлуатацію.

          Розрахунок остаточного розміру пайового внеску здійснюється відповідно до остаточного Договору, який оформлюється після затвердження в установленому порядку архітектурно-технічного паспорту та загальної кошторисної вартості об’єкта.

          Суму остаточного розміру пайового внеску замовник сплачує в повній сумі єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. Сплата пайового внеску здійснюється до моменту підписання представником виконавчого комітету міської ради акта готовності об’єкта до експлуатації.

          Замовник може розстрочити сплату пайового внеску за встановленим порядком, розглянутим і затвердженим комісією з питань визначення пайової участі замовників будівництва у соціально-економічному розвитку міста у випадку, якщо нарахована сума пайового внеску перевищує 10,0 тис. грн.

4.     Строк дії Договору

          Договір набуває чинності з дати прийняття рішення виконавчого комітету про надання дозволу на будівництво і діє до моменту повного виконання умов Договору.

5.     Відповідальність сторін

          При простроченні платежів, визначених пунктами 3.2, 3.3 та 3.4 Договору, Замовник сплачує Виконкому суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три проценти річних від простроченої суми та пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості за кожний прострочений день.

          Спори, пов’язані з пайовою участю (внеском) у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури населеного пункту, вирішуються комісією з питань визначення пайової участі замовників будівництва у соціально-економічному розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста, в іншому випадку в судовому порядку, згідно чинного законодавства.

6.     Інші умови

          Тлумачення термінів Договору здійснюється згідно з пунктом 1.3 Положення про пайову участь замовників будівництва у формуванні цільового фонду соціально-економічного розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста, затвердженого рішенням міської ради від 07.12.2006р. (у редакції рішення сесії від …)

          Зміни до Договору можуть бути внесені за взаємною згодою сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору, у разі невиконання пункту 3.2, з урахуванням пункту 5.1, Виконком здійснює перерахування пайового внеску в односторонньому порядку, про що повідомляє Замовника.

          Зміни та доповнення, додатки до Договору є його невід’ємною частиною і мають юридичну силу в разі, якщо вони викладені в письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками сторін.

          Усі правовідносини, що виникають у зв’язку з виконанням умов Договору та не врегульовані ним, регламентуються нормами чинного в Україні законодавства.

          Договір складений українською мовою на ____ сторінках у 2-х примірниках, кожний із яких має однакову юридичну сили.

Місцезнаходження та реквізити сторін

       Секретар міської ради     Василь Бойчук

Додаток 2

до Положення про пайову участь замовників будівництва у формуванні цільового фонду соціально-економічного розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста

ДОГОВІР № ______

про пайову участь замовників будівництва у

розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста

м. Івано-Франківськ                                              "____”__________ 200 __ р.

Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради (далі – Виконком) в особі першого заступника міського голови_______________, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні”, пункту 8.4 рішення Івано-Франківської міської ради від 29.08.2006р. "Про створення цільового фонду соціально-економічного розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста Івано-Франківська”(у редакції рішення сесії від …), з однієї сторони, та ________________________________________________________________________________________________________________________ (далі – Замовник),

                                                                      (повна назва юридичної особи, ПІП фізичної особи)

в особі __________________________________________________________________________________________________________________________________,

(посада та ПІП)

що діє на підставі _________________________________________________________________________________________________________________________,

                            (положення, статуту, свідоцтва про державну реєстрацію)

з іншої сторони, а разом надалі – Сторони, у відповідності до рішення Івано-Франківської міської ради від 07.12.2006р. (у редакції рішення сесії від …), а також беручи до уваги те, що замовник у відповідності до ст. 27-1 Закону України "Про планування і забудову території” зобов’язаний взяти участь у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Івано-Франківська, констатуючи, що правовідносини, які виникають за цим Договором, є майново-господарськими зобов’язаннями і обов’язковими до виконання, уклали цей договір про пайову участь замовників будівництва у розвитку соціальної інфраструктури міста (далі – Договір) про наступне:

1.     Предмет Договору

          За цим Договором Замовник, що здійснює_________________, в порядку та на умовах, визначених Договором, бере участь у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Івано-Франківська.

2.     Обов’язки сторін

          Замовник зобов’язується сплатити пайовий внесок у розмірі та у терміни, визначені Договором.

          Виконком зобов’язується використати кошти отримані від замовника на соціально-економічний розвиток та інженерно-транспортну інфраструктуру міста.

3.     Розмір і порядок сплати пайового внеску

          Розрахунок розміру пайового внеску здійснюється відповідно до додатку до Договору.

          Замовник сплачує пайовий внесок у сумі ________________________ єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. Сплата пайового внеску здійснюється до моменту підписання представником виконавчого комітету міської ради акта готовності об’єкта до експлуатації.

          Замовник може розстрочити сплату пайового внеску за встановленим порядком, розглянутим і затвердженим комісією з питань визначення пайової участі замовників будівництва у соціально-економічному розвитку міста у випадку, якщо нарахована сума пайового внеску перевищує 10,00 тис. грн.

4.     Строк дії Договору

          Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє до моменту повного виконання умов Договору.

5.     Відповідальність сторін

          При простроченні платежу, визначеного пунктом 3.2 Договору, Замовник сплачує Виконкому суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, три проценти річних від простроченої суми та пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості за кожний прострочений день.

          Спори, пов’язані з пайовою участю (внеском) у створенні і розвитку соціальної інфраструктури населеного пункту, вирішуються комісією з питань визначення пайової участі замовників будівництва у соціально-економічному розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста, в іншому випадку в судовому порядку, згідно чинного законодавства.

6.     Інші умови

          Тлумачення термінів Договору здійснюється згідно з пунктом 1.3 Положення про пайову участь замовників будівництва у формуванні цільового фонду соціально-економічного розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста, затвердженого рішенням міської ради від 07.12.2006р. (у редакції рішення сесії від …)

          Зміни до Договору можуть бути внесені за взаємною згодою сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору, у разі невиконання пункту 3.2 з урахуванням пункту 5.1, Виконком здійснює перерахування пайового внеску в односторонньому порядку, про що повідомляє Замовника.

          Зміни та доповнення, додатки до Договору є його невід’ємною частиною і мають юридичну силу в разі, якщо вони викладені в письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками сторін.

          Усі правовідносини, що виникають у зв’язку з виконанням умов Договору та не врегульовані ним, регламентуються нормами чинного в Україні законодавства.

          Договір складений українською мовою на ____ сторінках у 2–х примірниках, кожний із яких має однакову юридичну сили.

Місцезнаходження та реквізити сторін

       Секретар міської ради  Василь Бойчук

                                                                                                                                      Додаток 3     до рішення       сесії           від _____________

ПОЛОЖЕННЯ

про Комісію з питань визначення пайової участі  замовників будівництва  у соціально-економічному розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста

 1. Загальні положення

1.1. Комісія з питань визначення пайової участі замовників будівництва у соціально-економічному розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста (далі – Комісія) є  колегіальним органом, що створюється з метою розгляду звернень замовників будівництва щодо сплати пайових внесків у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста.

1.2. Комісія у своїй діяльності керується Конституцією України, законами України, іншими нормативно-правовими актами та даним Положенням.

1.3. Засідання Комісії проводяться по мірі необхідності, але не пізніше одного місяця з дня звернення замовника будівництва щодо розгляду питання.

1.4. Кількісний склад Комісії затверджується рішенням виконавчого комітету міської ради, а персональний склад Комісії – розпорядженням міського голови.

1.5. Матеріально-технічне забезпечення діяльності покладається на виконавчий комітет міської ради.

2. Склад комісії

2.1. До складу комісії входять:

-        перший заступник міського голови  – голова комісії;

-        заступник міського голови (з економічних питань) – заступник голови комісії;

-        заступник міського голови (з питань житлово-комунального господарства) – заступник голови комісії;

-        представник фінансового управління – секретар комісії.

Члени комісії:

-        секретар міської ради;

-        начальник управління капітального будівництва виконавчого комітету міської ради;

-        начальник юридичного відділу виконавчого комітету міської ради;

-        начальник управління архітектури та містобудування виконавчого комітету міської ради;

-        начальник управління житлово-комунального господарства;

-        керівник комунального підприємства «Івано-Франківськводоекотехпром».

2.2. У випадках відсутності члена комісії у роботі Комісії бере участь особа, яка виконує його посадові обов’язки та уповноважена брати участь у роботі Комісії.

2.3. У разі відсутності секретаря комісії у роботі Комісії бере участь особа, яка уповноважена головою комісії брати участь у роботі Комісії.

2.4. За необхідності або за згодою голови, заступника голови чи одного з членів Комісії в роботі Комісії беруть участь працівники управлінь, відділів, структурних підрозділів виконавчого комітету міської ради, комунальних підприємств.

2.5. За необхідності на засідання Комісії можуть запрошуватись представники органів державної виконавчої влади, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності тощо.

3. Завдання, права та обов’язки Комісії

3.1. Завданнями Комісії є:

3.1.1. Розгляд звернень/скарг замовників будівництва;

3.1.2. Вирішення спірних питань, що виникають при визначенні розміру пайової участі замовників будівництва у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста та не врегульовані чинним законодавством України, рішенням міської ради.

3.2. Комісія має право:

3.2.1. Виходити з пропозиціями щодо звільнення / часткового звільнення від пайової участі замовників будівництва у розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста з наступною підготовкою відповідного рішення міської ради;

3.2.2. Пропонувати зміни і доповнення до рішень міської ради, її виконавчого комітету з питань, що стосуються формування цільового фонду соціально-економічного розвитку та інженерно-транспортної інфраструктури міста в частині укладення договорів про пайову участь замовників будівництва у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста та сплати пайових внесків;

3.2.3. Вимагати від управлінь, відділів, структурних підрозділів виконавчого комітету міської ради, комунальних підприємств надання додаткових матеріалів, роз’яснень, які необхідні для прийняття рішення по конкретних випадках;

3.2.4. Приймати рішення про відстрочення сплати пайових внесків у розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста про що вносяться зміни до укладеного договору про пайову участь замовників будівництва у розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста;

3.2.5. Розглядати додаткові матеріали, що надаються замовниками будівництва, у разі виникнення спірних питань, які не врегульовані чинним законодавством, рішенням міської ради, її виконавчого комітету.

3.3. Комісія зобов’язана:

3.3.1. Розглядати усі звернення замовників будівництва, що адресовані голові / заступникові голови комісії, з питань, визначених даним положенням;

3.3.2. Заслуховувати замовників будівництва (їх представників) за їх бажанням;

3.3.3. Розглядати звернення / скарги замовників будівництва по суті без втручання у роботу дозвільних служб, причетних до видачі документів дозвільного характеру в сфері будівництва.

4. Організація роботи Комісії

4.1. Основною формою роботи Комісії є засідання. Засідання Комісії вважається правомочним, якщо в ньому беруть участь не менше половини її складу.

4.2. Організовує роботу та призначає засідання Комісії голова комісії. У разі тимчасової відсутності голови комісії, його обов’язки виконує заступник голови комісії.

4.3. Голова комісії забезпечує скликання засідань Комісії, визначає коло питань, що підлягають розгляду на чергових засіданнях, дає доручення членам комісії і перевіряє їх виконання.

4.4. Участь членів Комісії та осіб, зазначених у пункті 2.4 Положення у роботі Комісії є обов’язковою та здійснюється на безоплатній основі.

4.5. Заступник голови комісії або члени Комісії можуть ініціювати проведення засідання Комісії незалежно від кількості поступлених звернень / скарг замовників будівництва. про що інформується голова комісії.

4.6. Секретар комісії доводить до відома заступника голови та членів комісії інформацію про заплановане засідання Комісії не пізніше, ніж за один робочий день до початку засідання.

4.7. Секретар комісії у разі необхідності забезпечує залучення до роботи Комісії осіб, визначених пунктом 2.4 та  2.5 Положення.

4.8. Секретар комісії до початку комісії готує:

-        первинні документи в розрізі кожного заявника, які надаються голові комісії;

-        порядок денний засідання Комісії зі стислим викладенням суті кожного звернення / скарги, який надається голові, заступнику голови та кожному члену Комісії.

4.9. Рішення Комісії приймаються відкритим голосуванням більшістю голосів зі складу Комісії. У разі якщо кількість голосів розподіляється порівну, вирішальним є голос голови комісії (у разі його відсутності - заступника голови комісії).

4.10. За пропозицією голови, заступника голови, членів комісії рішення можуть прийматися шляхом таємного голосування;

4.11. Під час засідання Комісії секретарем ведеться протокол, який затверджується головою / заступником голови комісії.

4.12. У термін до трьох робочих днів після затвердження протоколу засідання Комісії секретар комісії інформує замовників будівництва про результати розгляду.

4.13. На вимогу замовника будівництва, питання якого розглядались на засіданні Комісії, йому надається витяг з протоколу, що стосується питань цього замовника.

5. Прикінцеві положення

5.1. У разі виникнення спірних питань вони можуть бути вирішені в порядку, визначеному законодавством.

             Секретар міської ради   Василь Бойчук